Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw
Podstawową działalnością naszej firmy jest wycena nieruchomości i przedsiębiorstw oraz maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem.
Specjalizujemy się w określaniu wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb bankowych, sprzedaży, podatkowych, spadkowych, itp.
Przy realizacji wycen dziaÅ‚amy na podstawie aktualnie obowiÄ…zujÄ…cych przepisów prawa oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majÄ…tkowych.
Cena Å›wiadczenia usÅ‚ugi ustalana jest indywidualnie w oparciu o szereg czynników wÅ‚aÅ›ciwych dla danej nieruchomoÅ›ci i rodzaju wyceny,
do gÅ‚ównych należy rodzaj nieruchomoÅ›ci, cel wyceny oraz kompletność dokumentacji posiadanej przez ZleceniodawcÄ™.
Jeęeli są Państwo zainteresowani cenę usługi, prosimy o wypełnienie
i przesÅ‚anie poniższego formularza. PrzesÅ‚anie formularza nie jest równoznaczne z zawarciem umowy.
Po otrzymaniu formularza w ciągu 24h skontaktujemy się z Państwem podając cenę operatu szacunkowego i termin wykonania zlecenia.
Wykaz podstawowych dokumentów wymaganych do wyceny w zależnoÅ›ci od rodzaju nieruchomoÅ›ci:
DZIAÅKA NIEZABUDOWANA
· odpis z ksiÄ™gi wieczystej lub numer ksiÄ™gi wieczystej
· wypis z rejestru gruntów
· mapa ewidencyjna i/lub zasadnicza
· zaÅ›wiadczenie o przeznaczeniu dziaÅ‚ki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ewentualnie studium) lub decyzja o warunkach zabudowy
DOM
· odpis z ksiÄ™gi wieczystej lub numer ksiÄ™gi wieczystej
· wypis z rejestru gruntów i budynków
· mapa ewidencji gruntów i/lub mapa zasadnicza
· zaÅ›wiadczenie o przeznaczeniu dziaÅ‚ki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ewentualnie studium) lub decyzja o warunkach zabudowy
· dokumentacja projektowa
· pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgÅ‚oszenia budynku do użytkowania
DOM W BUDOWIE / ROZBUDOWIE
· odpis z ksiÄ™gi wieczystej lub numer ksiÄ™gi wieczystej
· wypis z rejestru gruntów i budynków
· mapa ewidencji gruntów i/lub mapa zasadnicza
· zaÅ›wiadczenie o przeznaczeniu dziaÅ‚ki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ewentualnie studium) lub decyzja o warunkach zabudowy
· dokumentacja projektowa
· pozwolenie na budowÄ™
· kosztorys
LOKAL
· odpis z ksiÄ™gi wieczystej lub numer ksiÄ™gi wieczystej
· gdy brak KW lokalu – to KW nieruchomoÅ›i, z której lokal bÄ™dzie wyodrÄ™bniony, zaÅ›wiadczenie o samodzielnoÅ›ci lokalu, wypis z kartoteki lokalu i wypis z rejestru gruntów i budynków
· kosztorys remontu / wykoÅ„czenia (jeżeli dotyczy)
SPÓÅDZIELCZE WÅASNOÅšCIOWE PRAWO DO LOKALU
· przydziaÅ‚ lokalu mieszkalnego lub zaÅ›wiadczenie ze spóÅ‚dzielni mieszkaniowej o przysÅ‚ugujÄ…cym prawie do lokalu mieszkalnego
· odpis z ksiÄ™gi wieczystej lub numer ksiÄ™gi wieczystej (jeżli jest zaÅ‚ożona)
· akt notarialny nabycia
· kosztorys remontu / wykoÅ„czenia (jeżeli dotyczy)
NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, PRZEDSIEBIORSTWO, INNE PRAWA
lista dokumentów niezbÄ™dnych do wyceny ustalana jest indywidualnie po otrzymaniu dokÅ‚adnej informacji o nieruchomoÅ›ci, przedsiÄ™biorstwie, prawie, oraz zakresu i celu wyceny